Бизнес на селе – вчера и сегодня.

Когда в 2001 году некоторые трейдеры начали скупать сельскохозяйственные земли региональных хозяйств-банкротов, эти действия казались неразумными. Сегодня же, спустя 8 лет, образ села очень изменился.

Когда появились на селе первые инвесторы, на них село произвело далеко не лучшее впечатление. Даже у солидных компаний, созданных в 2001 году, сельхоз-бизнес не получился. Уже в 2005 году такие компании распродавали свои активы и сельскохозяйственные земли.

Перед инвестором, купившим разорившийся колхоз, ставились невыполнимые для него задачи. Он видел перед собой разрушенное хозяйство и голодных людей. А областные и муниципальные чиновники требовали от инвестора не только восстановления хозяйства, но и ремонт местных школ, прокладывание асфальта в селе, да и просто кормить голодных людей. Поэтому бизнесменов, желающих заняться сельским хозяйством, было очень мало.

Когда стало ясно, что можно зарабатывать на самом сельхозпроизводстве, начали создаваться сельские холдинги. Предприниматели по новому стали подходить к бизнесу на селе.

С 2006 года происходил рост мирового рынка сельхозпродукции. И по прогнозам экспертов, после кризиса 2008 года этот рынок будет расти и дальше. Всего два года прибыль села увеличивалась, но это значило, что местные жители перестали голодать. Да и в село с прибыльным хозяйством бизнесмены придут гораздо охотнее. Поэтому сельскохозяйственные земли как актив привлекают внимание всех, у кого есть свободные средства: клиентов паевых фондов, мелких спекулянтов, крупных бизнесменов. Даже те, у кого имеются небольшие земельные наделы, почувствовали себя в будущем обеспеченными людьми.

Сегодня можно сказать, что спрос на сельскохозяйственные земли все-таки появился, не смотря на то, что он находится в стадии зарождения. В начале 21-ого века для входа в сельский бизнес одних только денег было мало. Нужен был ресурс, который бы помог распутать имущественные отношения между пайщиками, арендаторами, властями. Чтобы вступать в полноценные отношения с банками, нужно было переделывать СПК в ООО и ОАО.

Благодаря первым бизнесменам села, сельскохозяйственные земли стали обретать статус актива, который помогает привлекать инвестиции. Рынок стал расширяться, и в него устремился массовый инвестор.

Массовость очень важна. Так как сельхоз-бизнес – не только зерновые компании, обрабатывающие сотни тысяч гектаров земли. Но и производители плодовоовощных консервов, которые уже в ближайшие годы позволят не импортировать овощи, а выращивать их на своей земле. Хотя сегодня таким компаниям выгоднее покупать или арендовать сельскохозяйственные земли на открытом рынке, чем найти подход к чиновникам и председателям колхозов.

Дорога для инвестиций открыта. Но сейчас существует угроза развитию рынка - спрос на сельскохозяйственные земли даже в кризис так велик, что это может привести к спекуляциям на региональном рынке.

В данной статье представлены общие сведения о покупке недвижимости. Для получения полной информации о покупке земли необходима консультация специалиста.

© Olenkovo.ru. Все права защищены.

Использование информационных материалов разрешается при обязательной активной гиперссылке на сайт Olenkovo.ru (www.olenkovo.ru) рядом с опубликованным материалом, для печатных и других изданий — с формулировкой «по материалам интернет-сайта Olenkovo.ru»