Состояние рынка промышленной недвижимости в России.

В данный момент рынок промышленной недвижимости находится в критичном состоянии, это обуславливается низкокачественными помещениями, которые ожидают своих собственников, увеличивающимся количеством мелких арендаторов, а также использованием промышленных зон не по назначению. Сократилось количество компаний, которые качественно предоставляли услуги клиентам на рынке промышленной недвижимости. Земельный вопрос остается нерешенной проблемой. На рынке предлагаются ветхие промышленные здания и помещения.

Крупными владельцами промышленной недвижимости остаются государство и предприятия оборонного комплекса, это обстоятельство и приводит к малому количеству производственных помещений.

Также существует особенность спроса, желающих приобрести производственное помещение интересует площадь от 500 до 15000 кв. м. классов А и В.

Нынешний спрос, как правило, делится на 3 вида:

Спрос на производственное помещение и землю, не утрачивая его изначальное назначение, либо полностью меняя профиль производства.

Спрос на данные помещения и землю под строительство нового производственного проекта.

Спрос на производственное помещение и землю, чтобы использовать в непроизводственных целях.

Дать четкий прогноз на будущее рынка промышленной недвижимости сложно. На данный момент правительство столицы России приняло проект Пром-Сити, по плану которой будет назначена промышленная зона за чертой города, где будут строиться промышленные помещения улучшенного типа, но инвесторов, которые решаться финансировать данный проект, пока не нашлось.

В данной статье представлены общие сведения о промышленной недвижимости. Для получения полной информации о состоянии рынка недвижимости необходима консультация специалиста.

© Olenkovo.ru. Все права защищены.

Использование информационных материалов разрешается при обязательной активной гиперссылке на сайт Olenkovo.ru (www.olenkovo.ru) рядом с опубликованным материалом, для печатных и других изданий — с формулировкой «по материалам интернет-сайта Olenkovo.ru»

Вернуться к статьям