Цена за сотку земли в Подмосковье.

В современной России, да и во всем мире, цены на землю зависят не только от размера участка, но и от его географического положения. Так, земельные участки одинаковой площади на Рублевке и на Каширском шассе различаются в несколько сотен раз. Также значение имеет качество земли. Участки на болотистых территориях стоят гораздо меньше, чем земельные участки, которые расположены на дерново-подзолистой почве.

Сегодня земельный рынок перенасыщен предложениями и можно ожидать некоторой коррекции цен к снижению. Однако большого спада цен ожидать не стоит. Об этом можно судить по темпу роста цен на земельные участки в прошлые годы, когда рост цен составлял до 50 процентов в год. А за последние четыре года цена за сотку земли в Подмосковье выросла на 218 процентов

Бизнес на рынке земельных участков относится к высокорентабельным и, вместе с тем, требует крупных начальных вложений, поэтому представлен в основном крупными и средними компаниями, которые очень часто не учитывают экономического положения населения страны, поэтому те цены на землю, которые они устанавливают, не являются адекватным отражением реальной стоимости земельных участков. Все это влияет на такие показатели, как обеспеченность населения, не только землей, но и жильем. Люди предпочитают покупать жилье в многоквартирных домах, так как постройка собственного дома может обойтись дорого. Покупатели земельных участков – это, чаще всего, представители средних и обеспеченных слоев российского общества.

Большое влияние на цены земельных участков влияют такие факторы, как уровень налоговой ставки, уровень ставки по кредитам на землю, стоимость жилья.

В сегодняшней непростой экономической ситуации спрос на земельные участки не ослабевает. Однако, покупатели вместо дорогих коттеджей и популярных направлений, выбирают недорогие участки большой площади. Загородный отдых уступает место здоровому прагматизму, ведь свое подсобное хозяйство при правильной организации не отнимает много времени, но способно "прокормить" хозяина целый год.

Особой популярностью стали пользоваться земельные участки площадью 1 - 2 Га, которые отлично подходят для самостоятельного ведения фермерского хозяйства и отличаются выгодной стоимостью. Во многом это "глоток воздуха" для среднего класса в кризис. Менеджеры и офисные сотрудники гораздо успешнее применяют свои знания и организаторские способности для получения результатов на своем личном земельном участке. Многие для обработки земли ухитряются не только арендовать технику у местных деревенских жителей, но и самих селян активно привлекать к работам, используя их навыки и опыт. В итоге, количество полученного урожая наглядно показывает насколько данный "расчет" работает.

В данной статье представлены общие сведения про цены на землю. Для получения более полной информации о том, какова на сегодняшний день цена за сотку необходима консультация специалиста.

© Olenkovo.ru. Все права защищены.

Использование информационных материалов разрешается при обязательной активной гиперссылке на сайт Olenkovo.ru (www.olenkovo.ru) рядом с опубликованным материалом, для печатных и других изданий — с формулировкой «по материалам интернет-сайта Olenkovo.ru»