Земельный участок как выгодная инвестиция 2009 года.

Можно ли обезопасить себя от экономических катаклизмов? Традиционные способы инвестирования средств на сегодняшний день малоэффективны. Депозитные вклады, покупка валюты, приобретение ценных бумаг или акций – все это дает мало уверенности в сохранении средств и получении прибыли. В России доверие к банковским вкладам подрывается растущей инфляцией, и периодические сообщения о закрытии банков или потере ими лицензии также не добавляют оптимизма. При покупке валюты также есть доля риска, который можно снизить, вкладывая средства в различные валюты одновременно. Что касается ценных бумаг, инвестиционных фондов и акций, то это один из способов проверки себя на стрессоустойчивость.

Как вариант вложения средств можно рассматривать недвижимость. Хотя цены падают и на первичное, и на вторичное жилье, но обещанное падение цен на 50% все же похоже преждевременно. Более реальные цифры 20-25%. Для каждой страны есть свои особенности. В России существует постсоветский дефицит жилого пространства, поэтому спрос на жилье сохраняется. Нужно заметить, что изменение цен на жилье зависит от многих факторов, к тому же городская недвижимость больше зависит от внешних изменений ситуации.

На этом фоне рынок земельных участков выглядит своеобразным стабилизационным островком. В конце концов, земля остается единственным продуктом, который нельзя произвести. Наиболее востребованными являются участки с развитыми коммуникациями. По итогам прошлого года снижения цены на землю не наблюдалось, только в некоторых случаях, когда цены были заведомо завышены, что относится в первую очередь к Московской области. Разразившийся кризис привел в соответствие спрос и предложение, умерив некоторые амбиции продавцов. Снижение покупательской способности сделало более прозрачным рынок земли, когда различия между ликвидной землей и «мишурой» стали более наглядными. Благодаря своему естественному удорожанию ликвидный участок земли дает своему владельцу возможность получения прибыли даже без его участия. Рынок земельных участков является более инертным, чем рынок городского жилья, в этом и состоит большая степень его надежности и стабильности.

Дом, выстроенный на собственной земле, дает своим хозяевам защищенность и уверенность в завтрашнем дне. Выгодно сейчас вкладывать средства и в индивидуальное строительство. Стоимость стройматериалов и работ снижается, что обусловлено замораживанием некоторых проектов застройщиками. Если кого-то одолевают сомнения на пути к строительству собственного дома, то сейчас самое время сделать последний шаг.

В данной статье представлены общие сведения о рынке земли. Для получения полной информации о покупке земельных участков необходима консультация специалиста.

© Olenkovo.ru. Все права защищены.

Использование информационных материалов разрешается при обязательной активной гиперссылке на сайт Olenkovo.ru (www.olenkovo.ru) рядом с опубликованным материалом, для печатных и других изданий — с формулировкой «по материалам интернет-сайта Olenkovo.ru»